Vinice u Městec Králové, venkovský rodinný dům, kdysi statek. Opraveno, pěkné bydlení za dobrou cenu

Prohlídkový den: 17.5., volné termíny v 16:00 a 17:45 hod.

Nabízíme RD v malé a poklidné obci blízko Městec Králové. Objekt ve vesnické ochranné zóně je samostatně stojící dům s ideálně velkým pozemkem a zahradou (celkem 941 m²). Velikost je nyní 3+1 s potenciálem pro rozšíření v případě, že byste chtěli využít k bydlení krásné půdní prostory (120 m²). Součástí stavení je stodola s dílnou. Nemovitost je na klidném místě. Žádný hluk dopravy ani sousedů vás nebude rušit a uzavřená zahrada a dvůr vám zaručí nerušený odpočinek a pocit bezpečí.

Sítě: objekt je připojen na elektřinu, zdrojem vody je kopaná studna a topení zajišťují krbová kamna v kuchyni a obývacím pokoji. Pro stálé bydlení doporučuji pořízení tepelného čerpadla nebo elektrického kotle s rozvody do radiátorové otopné soustavy.

Webovou stránku nemovitosti s 360° (3D) prohlídkou najdete zde, zkopírujte: https://vinice.presrk.cz/

Dům je z části po rekonstrukci v r. 2018. Majitel vyměnil stará nevyhovující dřevěná okna za plastová, byli položeny nové spodní a stropní izolace, dále došlo k zalití a vyrovnání podlah OSB deskami, oprava komínů (s poslední revizí v r. 2023), výměna a zakrytí stropů SDK místo rákosu, vnitřní omítky, štukování a výmalba, vodoinstalace, elektroinstalace do mědi, zhotovení moderní koupelny, zvětšení kuchyně a úprava vchodové předsíně.

V přízemní je možnost rozšířit užitnou plochu o dalších cca 30 m2, a to rekonstrukcí nevyužité části stavby.

Další možnosti rozšíření : nad přízemní obytnou částí se nachází půdní prostory. Všechny konstrukce (cihlové podezdívky, krokve i vaznice) jsou v dobrém stavu.

Voda: na pozemku je kopaná studna o hloubce 7 metrů s dostatkem vody. Minulý rok byla studna vyčištěna a vydezinfikována. Voda je čerpadlem přivedena do domu. K místní vodovodní síti se lze připojit přípojkou zřízenou na pozemku.

Okolí: v obci Městec Králové (3 km od domu) se nachází kompletní základní občanská vybavenost: nemocnice, 2 MŠ, ZŠ, ZUŠ, obecní úřad, pošta, kino, koupaliště, knihovna, policie, dětské hřiště, stanice PHM, lékárna, Penny market, Jednota market, několik restaurací, hasiči a další.